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5402 44 Street, Lloydminster, AB, T9V 0B4

No. MLS® A2318467
Commercial À vendre à Lloydminster, Alberta
1 300 000 $

None Chambres

5402 44 Street, Lloydminster, AB
5402 44 Street, Lloydminster, AB
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  • Publicité
5402 44 Street, Lloydminster, AB, T9V 0B4
1 300 000 $

Informations sur la propriété

INCREDIBLE OPPORTUNITY for your business or investment portfolio in one of Lloydminster's busiest commercial locations. Situated along 44th Street directly across from the Lloyd Mall at the signalized intersection of 54th Avenue and 44th Street, this property offers outstanding visibility and accessibility. Featuring over 12,000 square feet, the steel-frame building includes front-end retail space, warehouse and shipping/receiving areas, plus second-floor offices, a boardroom, staff room, washrooms, and additional storage. Zoned Corridor Commercial, the property supports a wide variety of uses including retail, automotive and equipment repair, fitness, health services, pet care, and many more. Front and rear parking, along with side alley access, provide convenient access for customers, staff, and deliveries. A versatile commercial property in a prime location with endless potential. The current business is not included in the sale and is not for sale.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès direct
  • Bâti en: 1973
  • Chauffage: Poêle, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Dimensions du terrain : 23522.00 Pieds carrés
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Superficie habitable (approx): 12360.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: CC

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

14,92 %

Variation des prix (1 an)

20,37 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

14,81 %

Variation des prix (1 an)

20,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5402 44 Street, Lloydminster, AB, T9V 0B4

Données démographiques de 5402 44 Street, Lloydminster, AB, T9V 0B4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 919.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.98 %

Diplômes d'études universitaires

7.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.07 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

11.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.04 %

Maisons

58.96 %

Achat ou location

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