95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9

No. MLS® A2335345

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Heritage Heights, Lethbridge, Alberta

579 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 471K $ - 596K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Outdoor

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

95 Heritage Point West, Lethbridge, AB - Other

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95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9

579 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Heritage Point, one of Lethbridge's most sought after neighborhoods, where parks, playgrounds, and access to the coulees are just steps from your front door. This beautifully maintained home offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a functional layout that's perfect for growing families. The bright, open concept main floor is designed for everyday living and entertaining, with the kitchen, dining, and living areas all overlooking the mature backyard. The kitchen features freshly painted cabinetry, granite countertops, and newer appliances installed in 2023. Hardwood flooring and thoughtful updates throughout create a warm and inviting atmosphere. The main level is complete with two bedrooms and a full bathroom. Privately situated above the garage, the spacious primary retreat features a walk-in closet and a well-appointed ensuite with a jetted tub, separate shower, and enclosed water closet. The fully developed basement provides even more living space with a large family room centered around a cozy fireplace, a fourth bedroom, a full bathroom, and plenty of storage. Over the years, this home has been lovingly maintained and updated with a new hot water tank in 2022, central air conditioning in 2023, newer kitchen appliances, freshly painted kitchen cabinets, tinted rear windows, and an expanded deck overlooking the beautifully landscaped backyard. The attached garage has also been spray foam insulated and drywalled, creating a comfortable space for vehicles, hobbies, or additional storage. Located just a few doors from a park and playground, with easy access to the coulees for walking and biking, this is a rare opportunity to own a thoughtfully updated home in one of Lethbridge's most desirable family neighborhoods.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, microwave, washer, dryer, a/c, underground sprinklers with timer, central vac & attachments, 4 TV mounts, garage door opener & 1 remote, garage fridge, deep freeze, water softener as-is

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1432.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6093.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1432.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Southern Sky Real Estate

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 900 $

Prix affiché

471 017 $

596 065 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,56 %

Variation des prix (1 an)

42,9 %

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41,88 %

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Emplacement de 95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

153 700.26 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.76 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

26.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.31 %

En transport en commun

0.51 %

À pied

3.98 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.21 %

Maisons

97.79 %

Achat ou location

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95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9 579 900 $ No. MLS® A2335345

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 95 Heritage Point WEST, Lethbridge, AB, T1K 7K9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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