712 9 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 1T5

No. MLS® A2300993

Maison À vendre à Fleetwood, Lethbridge, Alberta

414 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 360K $ - 439K $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

712 9 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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712 9 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 1T5

414 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Now is your opportunity to purchase a revenue generating property featuring three suites and a garage. The main floor and basement floor are long-term renters (13 and 9 years respectively) and would love to stay, while the third tenant has been in place for 18 months.Major updates include a roof replaced approximately 11 years ago, a high-efficiency furnace installed 12 years ago, and two hot water tanks replaced 7 years ago.This property offers a great opportunity for a first-time landlord or an investor looking to expand their portfolio. The upper and basement suites are non-approved, and each unit has its own separate entrance. Laundry is located in the basement and is shared between the main floor and basement tenants, while the upper tenant currently uses a laundromat.Don’t miss out! contact your favorite Realtor today to book a showing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1497.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage avec accès latéral, Hors rue, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Aucun
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 4+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6720.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Public
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1497.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: LOW DENSITY RES
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

414 900 $

Prix affiché

360 364 $

438 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,94 %

Variation des prix (1 an)

43,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,04 %

Variation des prix (1 an)

42,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 712 9 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 1T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 712 9 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 1T5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

97 548.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.64 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

21.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.29 %

En transport en commun

1.68 %

À pied

15.32 %

À bicyclette

4.43 %

Par tout autre moyen

3.28 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.58 %

Maisons

69.42 %

Achat ou location

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712 9 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 1T5 414 900 $ No. MLS® A2300993

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Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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