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48 and 50 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5

No. MLS® A2326572
Maison À vendre à Indian Battle Heights, Lethbridge, Alberta
575 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

None Chambres

48 And 50 Jerry Potts Boulevard West, Lethbridge, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
48 and 50 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5
575 000 $

Informations sur la propriété

Excellent Investment Opportunity in West Lethbridge! Attention investors, house-hackers, and smart buyers! Welcome to this fullduplex located in a highly practical and convenient West Side location. If you are looking for a solid property with major value-add potential togenerate serious rental income, this is the one. Each side of this functional duplex features a reliable, straightforward layout with three generousbedrooms—perfect for families or student roommates—one full bathroom, and a bright living space with great natural light. The lower levels offer acompletely blank canvas where you can bring your own vision to life. With separate entrances already in place and two large windows on each side,the layout is tailor-made for a future transition into separate, self-contained rental units. Imagine finishing these spaces into bright, modern twobedroom suites that could nearly double your rental income streams. This location is all about day-to-day convenience and low vacancy rates. Yourtenants will love being just minutes away from the University of Lethbridge, making this a steady, reliable draw for students. It is also close to localschools, parks, and everyday amenities including shopping, restaurants, grocery stores, banks, and more. Full duplexes with separate entrances andthis much untapped potential don't come along every day. Schedule your private viewing today to see the incredible income potential for yourself!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer and Dryer - All inclusions are in As-Is condition

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1000.60 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1981
  • Caractéristiques du foyer: Aucun
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
  • Chauffage: Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3149.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Béton
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Style architectural: En rangée, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1000.60 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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10,32 %

Variation des prix (1 an)

46,5 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

43,82 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 48 and 50 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5

Données démographiques de 48 and 50 Jerry Potts Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5M5

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 139.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.0 %

Certificat d'études universitaires

0.1 %

Diplômes d'études universitaires

15.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.91 %

En transport en commun

1.69 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

3.58 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.67 %

Maisons

83.33 %

Achat ou location

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