42 Selkirk Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 4N6

No. MLS® A2314012

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 325K $ - 395K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Outdoor

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Other

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 Selkirk Road West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

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42 Selkirk Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 4N6

350 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 42 Selkirk, a well-maintained and unique duplex offering excellent flexibility for homeowners and investors alike. Currently generating rental income as a student rental, this property features 4 bedrooms and 2 bathrooms, making it an attractive opportunity for those seeking a home with built-in income potential. The main floor features a bright living room filled with natural light, a functional kitchen and dining area, 3 comfortable bedrooms, an updated 4-pc bathroom and a convenient back entrance that provides direct access to the patio and backyard with a mature apple tree, a storage shed, and a built-in brick BBQ. The illegal suite in the basement offers additional living space with a large family room, a kitchenette with dining space, a spacious 4th bedroom, an updated 4-pc bathroom, a storage room, and laundry area with a new washer and dryer and A/C. A newly added egress window enhances safety and functionality in the basement. Recent updates include freshly painted walls, updated bathrooms, and a brand-new fence. With its flexible layout, recent improvements, and income-generating potential, 42 Selkirk presents an outstanding opportunity for investors, first-time buyers, or anyone looking for a property that offers both comfort and versatility. Please view the video walkthrough in the links tab or on YouTube by searching for the home address; this is a home you’ll want to experience in full.

Inclusions: Fridge, Stove, Hood Fan, Dishwsher, Washer, Dryer, Fridge & Stove (in Basement), BBQ, 1 Ceiling Fan, All Rods, Blinds & Window Coverings, Air Conditioner, Movable Shed (where-is)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 989.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Gril extérieur, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Entrée séparée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3989.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 989.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bryan Pereverseff

Real Estate Agent Royal LePage South Country Real Estate Services *

Mobile :403.394.5622

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

324 854 $

395 474 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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