3606 Spruce Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 4P6

No. MLS® A2336858

Maison À vendre à Redwood, Lethbridge, Alberta

570 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 483K $ - 577K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Outdoor

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Outdoor With View

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB -

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3606 Spruce Drive South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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3606 Spruce Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 4P6

570 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located directly across from Redwood Park in one of Lethbridge's most sought-after south side neighbourhoods, this custom-built bungalow offers a rare opportunity to own a home that's been lovingly maintained by the same owners for the past 46 years. Surrounded by mature trees and quiet streets, Redwood remains one of the city's most desirable communities thanks to its close proximity to Henderson Lake, schools, shopping, restaurants, and everyday amenities. Offering 1,540 square feet above grade, four bedrooms, three bathrooms, a heated attached garage, and multiple living spaces, this home combines thoughtful design with exceptional pride of ownership. Inside, you're welcomed by a spacious front entry illuminated by a large skylight before stepping into the heart of the home. Updated vinyl plank flooring flows throughout much of the main level, while the sunken living room features a beautiful brick gas fireplace and large windows overlooking the private backyard. The kitchen offers timeless natural wood cabinetry, stainless steel appliances, a large island, and an impressive amount of cabinet and counter space. Just off the kitchen, the dining area opens directly onto the covered deck, making indoor-outdoor living effortless. The main floor also features a conveniently located laundry room, two spacious secondary bedrooms, a full bathroom, and a generous primary suite complete with dual closets and its own private three-piece ensuite. The oversized heated 24' × 24' attached garage includes running water, a utility sink, a floor drain, and direct access into the home. Downstairs, the fully developed basement offers incredible flexibility with a massive recreation room, a fourth bedroom, a three-piece bathroom, a second family room centered around a wood-burning fireplace, and a versatile flex space that's perfect for hobbies, a play area, or extra storage. Outside, mature trees create a peaceful, private backyard complete with a covered deck, underground sprinklers, back alley access, and an additional driveway that's ideal for RV parking or extra vehicles. Built with quality 2×6 construction and offering an exceptional park-side location, this is a rare opportunity to own a meticulously maintained custom home in one of Lethbridge's most established neighbourhoods. *some photos are virtually staged*

Inclusions: Garden Shed, Window hardware, BBQ, freezer in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1539.36 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Mixte
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6599.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1539.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

570 000 $

Prix affiché

482 901 $

576 567 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,65 %

Variation des prix (1 an)

42,32 %

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Toutes les propriétés

11,72 %

Variation des prix (1 an)

41,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3606 Spruce Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 4P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3606 Spruce Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 4P6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 558.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.8 %

Certificat d'études universitaires

1.59 %

Diplômes d'études universitaires

17.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.83 %

En transport en commun

2.72 %

À pied

7.57 %

À bicyclette

1.81 %

Par tout autre moyen

2.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.13 %

Maisons

39.87 %

Achat ou location

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3606 Spruce Drive SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 4P6 570 000 $ No. MLS® A2336858

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Éducation

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