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3205 18 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5S1

No. MLS® A2259163
Terrain À vendre à Churchill Industrial Park, Lethbridge, Alberta
1 100 000 $

None Chambres

3205 18 Avenue North, Lethbridge, AB
3205 18 Avenue North, Lethbridge, AB
3205 18 Avenue North, Lethbridge, AB
3205 18 Avenue North, Lethbridge, AB
3205 18 Avenue North, Lethbridge, AB
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3205 18 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5S1
1 100 000 $

Informations sur la propriété

This industrial parcel is leased to a strong national tenant for a three year lease, with flexibility at 18 months (Sept 2026). Average net income on the land lease over the three year term is $63,250. In addition to rent, the tenant pays tax, maintenance, and other operating costs associated with the site. The site itself is primed for future development for a single or multi-user facility. It is a fully graded site with all Lethbridge utility services available. The nearly square site dimensions of approximately 380’x 320’, with great frontage along 18th Avenue North, makes this parcel a flexible development site suitable for a variety of users. The site is graveled, fully fenced and secure, features three catch basins for proper water management, and has two solar light poles on site.1. Graded and graveled site2. Fully fenced3. All utilities available4. Appx 380’x 320’ site5. Frontage on 18 Ave N

Inclusions: None

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès direct
  • Dimensions du terrain : 121532.00 Pieds carrés
  • Zonage: I-B

Gracieuseté de : AVISON YOUNG

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3205 18 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5S1

Données démographiques de 3205 18 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5S1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.0 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

42.5 %

Diplômes d'études universitaires

10.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.33 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.67 %

À bicyclette

6.67 %

Par tout autre moyen

3.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.0 %

Maisons

68.0 %

Achat ou location

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