3205 18 Avenue NORTH, Lethbridge, AB, T1H 5S1

1 100 000 $

No. MLS® A2259163

Terrain À vendre à Churchill Industrial Park, Lethbridge, Alberta

1 100 000 $

This industrial parcel is leased to a strong national tenant for a three year lease, with flexibility at 18 months (Sept 2026). Average net income on the land lease over the three year term is $63,250. In addition to rent, the tenant pays tax, maintenance, and other operating costs associated with the site. The site itself is primed for future development for a single or multi-user facility. It is a fully graded site with all Lethbridge utility services available. The nearly square site dimensions of approximately 380’x 320’, with great frontage along 18th Avenue North, makes this parcel a flexible development site suitable for a variety of users. The site is graveled, fully fenced and secure, features three catch basins for proper water management, and has two solar light poles on site.1. Graded and graveled site2. Fully fenced3. All utilities available4. Appx 380’x 320’ site5. Frontage on 18 Ave N

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Accès direct
  • Dimensions du terrain : 121532.00 Pieds carrés
  • Zonage: I-B

Gracieuseté de : AVISON YOUNG, NON BOARD BROKER

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires