304 Grassland Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5V1

No. MLS® A2337233

Visite libre

Maison À vendre à Country Meadows, Lethbridge, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 679K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

304 Grassland Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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Visites libres

sam 22 aoû 2026 13h00 - 15h00
dim 23 aoû 2026 13h00 - 15h00

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304 Grassland Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5V1

599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 304 Grassland Blvd W. This stunning, family-oriented two-storey home truly stands out from the moment you arrive. As you step inside, you’re welcomed by a spacious and thoughtfully designed main floor that seamlessly connects the living room, dining area, kitchen, patio deck access, half bathroom, and generously sized boot room. The patio features an amazing view of the Joe Meszaros Pond, a 1km trail pond with an awesome playground. The heart of the home is the impressive kitchen, featuring a luxury oversized double Fisher & Paykel refrigerator/freezer, gas cooktop, built-in oven and microwave, and an expansive quartz countertop that provides plenty of space for cooking, entertaining, and everyday family life. This is a kitchen you won’t want to miss! Upstairs, functionality and thoughtful design continue to shine. Two generously sized bedrooms and a full bathroom are conveniently located down one hallway. Along the main hallway, you’ll find the laundry area conveniently tucked away into the hallway itself, which flows into the bonus room and leads directly to the spacious primary suite. The primary bedroom offers a beautiful ensuite complete with dual sinks, a luxurious shower, and a walk-in closet. The unfinished basement provides endless possibilities to create additional living space tailored to your needs. Whether you envision adding two bedrooms and a bathroom, or creating a single bedroom with a spacious entertainment area, the choice is yours! Outside, the large backyard offers plenty of space for children, pets, entertaining, and future landscaping projects, including the potential addition of a backyard patio. (don't forget about the underground sprinklers throughout the property!) The double attached garage is only a couple of years old, providing excellent functionality and peace of mind. With its spacious layout, thoughtful design, high-end finishes, and incredible potential, 304 Grassland Blvd W is a home that truly needs to be seen to be appreciated.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1765.85 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4244.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1765.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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599 900 $

Prix affiché

548 000 $

679 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,32 %

Variation des prix (1 an)

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43,82 %

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Emplacement de 304 Grassland Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 304 Grassland Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5V1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 657.51 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.67 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

29.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.71 %

En transport en commun

2.18 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.22 %

Maisons

75.78 %

Achat ou location

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