301-420 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5R9

No. MLS® A2332727

Copropriété À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

217 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 223K $ - 267K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

301-420 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony

301-420 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

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301-420 Columbia Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

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301-420 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5R9

217 500 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #301, 420 Columbia Blvd W, a bright top-floor corner condo offering comfortable, low-maintenance living in a convenient westside location. With 2 bedrooms, a den, and 1 bathroom, this well-maintained home is an excellent option for first-time buyers, students, downsizers, or investors. The functional layout makes the most of the space, while the top-floor corner location provides added privacy and plenty of natural light. The home features in-suite laundry, air conditioning, and all major appliances are included for added convenience. Step outside onto your private balcony, complete with its own exterior storage room, providing extra space for seasonal items and outdoor gear. Condo fees include nearly all your monthly utilities, with only electricity paid separately, making budgeting simple and predictable. The unit also comes with one assigned parking stall, and a second stall may be leased if additional parking is needed. Located in a well-managed building, this condo is just steps from a school playground and only a short walk to Nicholas Sheran Park, where you'll find scenic walking trails, the lake, playgrounds, and picnic areas. The University of Lethbridge, restaurants, shopping, and everyday amenities are also nearby, making this an ideal location for a variety of lifestyles. Whether you're looking for your first home, a low-maintenance place to live, or a solid investment opportunity, #301, 420 Columbia Blvd W is a property worth seeing. Please view the video walkthrough in the links tab or on YouTube by searching the property address.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Window Coverings, FOB

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 785.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 327 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 785.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bryan Pereverseff

Agente immobilière Royal LePage South Country Real Estate Services *

Mobile :403.394.5622

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217 500 $

Prix affiché

223 390 $

266 720 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 301-420 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 301-420 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5R9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

96 346.64 $

Nombre moyen d'enfants

1.94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.25 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.7 %

Certificat d'études universitaires

0.04 %

Diplômes d'études universitaires

21.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.8 %

En transport en commun

1.49 %

À pied

0.04 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.04 %

Maisons

62.96 %

Achat ou location

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301-420 Columbia Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 5R9 217 500 $ No. MLS® A2332727