30 Rivergrove Run WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

No. MLS® A2326598

Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta

550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 644K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

30 Rivergrove Run West, Lethbridge, AB - Other

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30 Rivergrove Run WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

550 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to refined living in Riverstone, where elevated finishes, thoughtful design, and an exceptionally large pie-shaped lot set this new home apart.Designed with quality in mind, this roomy 3-bedroom, 3-bathroom home offers an oversized 23' × 24' double garage and a bright open-concept layout filled with natural light.At the heart of the home is a striking kitchen featuring ceiling-height cabinetry, quartz countertops, luxury vinyl plank flooring, upgraded finishes, and generous workspace. The kitchen flows seamlessly into the dining and living areas, where a gas fireplace creates a warm focal point and gives the main floor a distinctly elevated feel.Upstairs, the spacious primary suite features a walk-in closet and beautifully finished ensuite. Two additional bedrooms, another full bathroom, and convenient upper-floor laundry create a functional layout ideal for families.Downstairs, the unfinished basement provides the opportunity to design the space around your own needs—whether that's additional bedrooms, a family room, home gym, office, or entertainment space—without paying for someone else's choices.Outside is one of the property's biggest advantages: an exceptionally large pie-shaped lot rarely found with new construction. With approximately 5,100 sq. ft. of land, there's room to create a substantial backyard with a future deck, outdoor kitchen, garden, play area, or entertaining space.Located in desirable Riverstone near walking paths, parks, playgrounds, schools, and West Lethbridge amenities, this home combines the benefits of new construction with upgraded interior finishes, a larger garage, and considerably more outdoor space than many competing new builds.If you've been comparing new homes in West Lethbridge, this one deserves to be experienced in person.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1594.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Voir remarques, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+0
Chauffage: Équipement homologué ENERGY STAR, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5112.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1594.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty of Canada

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

550 000 $

Prix affiché

529 368 $

644 448 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,37 %

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41,41 %

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Emplacement de 30 Rivergrove Run WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 30 Rivergrove Run WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 573.72 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.49 %

Certificat d'études universitaires

0.93 %

Diplômes d'études universitaires

26.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.08 %

En transport en commun

3.36 %

À pied

2.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.46 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.91 %

Maisons

95.09 %

Achat ou location

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30 Rivergrove Run WEST, Lethbridge, AB, T1K 8E9 550 000 $ No. MLS® A2326598

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