3-67 Aquitania Circle WEST, Lethbridge, AB, T1J 5M5

No. MLS® A2303655

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à The Crossings, Lethbridge, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

3-67 Aquitania Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

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3-67 Aquitania Circle WEST, Lethbridge, AB, T1J 5M5

425 000 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #3, 67 Aquitania Circle, located in the vibrant Park Crossings by Cedar Ridge Developments community in the heart of West Lethbridge. This contemporary two-storey home offers a sleek, low-maintenance lifestyle with minimal condo fees, making it an excellent choice for homeowners and investors alike.Inside, you’ll appreciate the quality finishes throughout, including quartz countertops with undermount sinks, 9-foot ceilings, keyless entry, and central A/C. The spacious single attached garage, underground sprinklers, and ample visitor parking add everyday convenience.A standout feature of this property is the thoughtful layout, with each bedroom offering access to its own bathroom, creating exceptional privacy and functionality. This setup is ideal for families, roommates, students, or tenants, making the home especially attractive as an easy-to-rent investment property.The upper level features two generous primary suites, while the fully developed walk-out basement adds even more versatility with a third bedroom or family room option, complete with its own bathroom access.Park Crossings offers an unbeatable location, with schools, skating and curling rinks, shopping, restaurants, parks, sports fields, and scenic walking trails all within walking distance.Turn-key and move-in ready, this home is a fantastic opportunity whether you’re looking for a stylish personal residence or a smart income-generating property. Current tenants are on a month-to-month tenancy, offering flexibility for both investors and future owners.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1216.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée
Chambres : 1+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1216.00 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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