2110 15 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0X3

No. MLS® A2340137

Maison À vendre à Agnes Davidson, Lethbridge, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 425K $ - 675K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

2110 15 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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2110 15 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0X3

599 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional Agnes Davidson bungalow, comprehensively renovated in 2018 with a level of quality and attention to detail rarely found. The renovation was approached with a contractor's mindset, extensively updating the home from the inside out while preserving the character, mature trees and established setting that make this neighborhood so desirable. The result is a home that offers many of the features buyers look for in a new home—including a renovated kitchen, master ensuite, open floor plan, updated plumbing and electrical, and air conditioning —while offering something new construction simply can't replicate. Step outside and you'll appreciate what makes this property particularly special. Imagine spending summer evenings relaxing on the front composite deck around the fire table, or sitting beneath the mature backyard trees on a warm afternoon. The yard features established landscaping along with apple and plum trees, creating a private and inviting outdoor space. Also this home is a smoke & pet free home since the major renovations. The overbuilt 24' x 24' detached heated garage, built in 2018, is a standout feature. Constructed with 1/2" plywood, 2 x 6 walls, 10+ foot ceilings and a 9-foot garage door, it was designed to be a substantial and highly functional space. A 240V outlet provides EV charging capability, and the generous dimensions offer plenty of room to accommodate everything from vehicles to larger recreational gear. The property also offers trailer parking, newer fencing, underground electrical services, underground sprinklers and a 10' x 8' garden shed for additional storage. Back inside, the fully developed basement provides impressive additional living space. The private side-entry mother-in-law suite is ideal for hosting family and friends, accommodating guests, multigenerational living or providing potential rental income. The lower-level gas fireplace creates a warm and inviting gathering space—perfect for movie nights, entertaining or relaxing on cold winter evenings.Located in sought-after Agnes Davidson, this home combines the convenience of being close to schools, parks, shopping and Chinook Regional Hospital with the quiet, established feel of a mature south-side neighbourhood.If you've considered an infill but don't want to pay the infill price—or give up the mature trees, larger lot size and established neighbourhood that come with an older home—this property deserves a close look. You get the extensive modernization and functionality of a 2018 renovation, paired with the outdoor space, mature landscaping and established setting that new construction simply cannot provide.The expensive work has already been done. Bring your furniture, move in and enjoy everything this home has to offer. Please note some pictures have AI staging in them.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1144.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5766.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1144.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Maxwell Devonshire Realty

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

425 000 $

675 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,94 %

Variation des prix (1 an)

43,08 %

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42,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2110 15 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2110 15 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 0X3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 526.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.61 %

Certificat d'études universitaires

0.13 %

Diplômes d'études universitaires

22.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.29 %

En transport en commun

0.32 %

À pied

4.44 %

À bicyclette

1.62 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.4 %

Maisons

96.6 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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