208-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2

No. MLS® A2315036

Copropriété À vendre à Centre-ville, Lethbridge, Alberta

327 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 333K $ - 447K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

208-75 1 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

208-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2

327 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 208, 75 1 Avenue S, a beautifully maintained and updated 55+ condo in the highly sought-after Rio Vista Villas, offering comfortable, low-maintenance living in a prime south Lethbridge location just steps from downtown amenities and the scenic coulees. Rarely do units like this become available, featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a functional layout with the bedrooms positioned on opposite sides of the unit for added privacy. The bright open-concept kitchen, dining, and living area is filled with natural light, while the enclosed balcony with a newly installed screen door extends the living space. Recent updates include newly painted walls, new vinyl flooring in the living area and bedrooms, new linoleum flooring in the kitchen and bathrooms, and newly installed higher pedestal toilets. Additional features include in-suite laundry, a private storage locker, and heated underground parking with access to a convenient car wash bay. The building is equipped with two elevators and offers an exceptional range of amenities designed to support an active and social lifestyle, including a fitness centre, social room, Sunrise Lounge, craft room, workshop, library, gazebo, and recreation areas featuring pool tables, ping pong, shuffleboard, and darts. Conveniently located close to shopping, restaurants, parks, walking paths, highway access, and all downtown services, Rio Vista offers an outstanding opportunity for spacious and carefree adult living. With its desirable location, functional layout, extensive amenities, and beautifully maintained condition, Unit 208 is a rare opportunity you won’t want to miss. Please view the video walkthrough in the links tab or on YouTube by searching for the home address; this is a home you’ll want to experience in full.

Inclusions: Fridge, Stove, Microwave, Dishwasher, Washer, Dryer, Window Coverings, Garage Door Remote

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1027.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaleur rayonnante
Frais de copropriété : 534 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1027.00 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Bryan Pereverseff

Agente immobilière Royal LePage South Country Real Estate Services *

Mobile :403.394.5622

Voir toutes les inscriptions de Bryan

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

327 000 $

Prix affiché

333 332 $

446 967 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,1 %

Variation des prix (1 an)

42,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 208-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 208-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 329.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.62 %

Certificat d'études universitaires

0.71 %

Diplômes d'études universitaires

9.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.69 %

À bicyclette

3.5 %

Par tout autre moyen

4.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.48 %

Maisons

25.52 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

208-75 1 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1J 4R2 327 000 $ No. MLS® A2315036