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195 Laval Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 4E2

No. MLS® A2321777
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta
365 000 $ ÉvaluationExpressMC: 347K $ - 422K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

195 Laval Boulevard West, Lethbridge, AB
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Visite virtuelle
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195 Laval Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 4E2
365 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

As you arrive, you’ll immediately notice the large front parking pad, offering plenty of space for vehicles and making it ideal for RV parking. Step inside and head up to the main level, where you’ll be welcomed by a spacious living room filled with natural light from the large bow window. A thoughtful pass-through opening between the living and dining areas creates an open, connected feel while allowing light to flow throughout the space. The kitchen has been updated with modern white cabinetry, and you’ll love enjoying meals at the dining table while taking in views of the expansive backyard through the large picture window. The home offers a functional layout with two bedrooms on the main floor and two additional bedrooms in the fully developed basement. A full bathroom on each level provides convenience for family living. Downstairs, you’ll also find a generous family room, perfect for movie nights, a play area, or additional entertaining space. Numerous updates have been completed over the years, including a new air conditioner installed approximately four years ago, a dishwasher replaced two years ago, a refrigerator replaced last year, and a new washing machine installed this year. The roof was replaced in 2020, and a brand-new hot water tank was installed within the past few months. The furnace was also professionally serviced just one week ago, offering peace of mind for the new owners. One of the standout features of this property is the huge backyard. Recent improvements include a newly installed fence, while mature trees provide beauty, shade, and privacy. The large deck with maintenance-friendly aluminum railing is the perfect place to relax, entertain, or simply enjoy the unobstructed views behind the property. Whether you’re purchasing your first home, downsizing, or looking for a family property, this home offers excellent value and a welcoming place to call your own. Don’t miss your opportunity—contact your REALTOR® today to book a private showing!

Inclusions: Central Air Conditioner, Dishwasher, Microwave Hood fan, Refrigerator, Washer and Dryer, All window coverings including curtains, rods, and blinds, Shed, 2 x TV Brackets

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 873.36

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Foyer
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 6579.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 873.36 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,88 %

Variation des prix (1 an)

43,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,85 %

Variation des prix (1 an)

42,16 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 195 Laval Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 4E2

Données démographiques de 195 Laval Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 4E2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

108 533.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.97

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.8 %

Certificat d'études universitaires

0.85 %

Diplômes d'études universitaires

26.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.04 %

En transport en commun

6.24 %

À pied

4.67 %

À bicyclette

1.13 %

Par tout autre moyen

1.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.06 %

Maisons

90.94 %

Achat ou location

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