150 McGill Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4C5

No. MLS® A2331834

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 278K $ - 351K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Body Of Water With View

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - With Exterior

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Backyard

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

150 Mcgill Boulevard West, Lethbridge, AB - With View

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150 McGill Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4C5

334 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, versatility, and incredible investment potential come together in this beautifully maintained half duplex, perfectly positioned in one of Lethbridge's established Westside neighbourhoods.Imagine stepping out your front door and down the street to over 100 acres of recreation at Nicholas Sheran Park. Located across the street, you'll have access to the beautiful lake, over 7 kilometres of walking and cycling pathways, one of Canada's premier 18-hole disc golf courses, fishing, playgrounds, fitness equipment, picnic areas, and expansive green spaces...all just moments from home. Better yet, the University of Lethbridge is within walking distance, making this an outstanding opportunity for homeowners and investors alike.Inside, you'll immediately appreciate the bright, functional layout and the many recent upgrades throughout the home. The updated kitchen offers a fresh, modern feel while flowing seamlessly into the spacious living room, creating an inviting space for everyday living. The main floor also features two comfortable bedrooms and a full bathroom.The fully developed lower level offers a bright two-bedroom illegal suite complete with a summer kitchen, spacious family room, full bathroom, and its own separate laundry facilities. Whether you're looking for mortgage-helping income, multi-generational living, or additional flexibility, this lower level delivers exceptional value.Step outside to discover a generous backyard with plenty of room to enjoy, along with an abundance of off-street parking that easily accommodates multiple vehicles, trailers, or recreational toys.Offering recent updates, exceptional flexibility, an unbeatable location, and immediate access to one of Lethbridge's premier parks, this is an outstanding opportunity you won't want to miss.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 845.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Aucun
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4061.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Stuc
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 845.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

334 900 $

Prix affiché

277 528 $

351 208 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

6,55 %

Variation des prix (1 an)

38,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,85 %

Variation des prix (1 an)

42,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 150 McGill Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 150 McGill Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4C5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 295.01 $

Nombre moyen d'enfants

1.89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.07 %

Certificat d'études universitaires

0.48 %

Diplômes d'études universitaires

27.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.83 %

En transport en commun

3.63 %

À pied

6.04 %

À bicyclette

1.0 %

Par tout autre moyen

1.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.14 %

Maisons

92.86 %

Achat ou location

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150 McGill Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 4C5 334 900 $ No. MLS® A2331834

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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