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1305 7 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 1Y8

No. MLS® A2318330
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Staffordville, Lethbridge, Alberta
795 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+3 Chambres

5 Salles de bain

1305 7 Street North, Lethbridge, AB
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1305 7 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 1Y8
795 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1305 7 Street N — a beautiful and traditional craftsman-style home built in 2014, offering space, versatility, and an unbeatable northside location. Conveniently situated just off Scenic Drive and Stafford Drive, this property provides quick access across the city while being steps from the coulees with scenic walking paths and a great sledding hill. Enjoy family-friendly living only 4 minutes from Legacy Park. Exceptional functionality with a true double attached garage in the front and an additional detached shop/double garage at the rear with alley access (both heated). A rare bonus is the legal suite above the garage, creating excellent income potential or flexible multigenerational living options.This thoughtfully designed 1,888 sq. ft. two-storey home offers an ideal family layout with 4 bedrooms and 3.5 bathrooms. The main floor features a dedicated office, perfect for working from home or homework space, while the spacious basement provides an excellent area for kids to play, entertain, or relax. Designed with comfort and function in mind, this home offers room for the whole family to grow.Step outside into a backyard built for making memories. The large yard includes underground sprinklers, a stunning 15’ x 30’ covered patio ideal for entertaining, a hot tub, in-ground trampoline, and a massive sandbox — creating the ultimate outdoor space for both kids and adults to enjoy.Adding tremendous value is the legal 842 sq. ft. Suite with separate entrance above the garage, featuring 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own laundry. Whether used as a mortgage helper, rental income opportunity, guest accommodation, or space for extended family, this suite adds flexibility and long-term value rarely found in the market.

Inclusions: Fridge x 2 Dishwasher x 2 Stove x 2 Microwave hood fan x 2 mini deck fridge

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2774.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Entrée en béton, Garage double attenant, Garage double détaché, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures:
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bidet, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 8390.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2774.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : 2 PERCENT REALTY

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1305 7 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 1Y8

Données démographiques de 1305 7 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 1Y8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

91 224.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.96 %

Diplômes d'études universitaires

9.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.63 %

En transport en commun

4.46 %

À pied

2.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.33 %

Maisons

89.67 %

Achat ou location

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