110 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 6R9

No. MLS® A2330246

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Heritage Heights, Lethbridge, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 530K $ - 633K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

110 Heritage Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Garage

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110 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 6R9

549 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

ABSOLUTELY IMMACULATE WITH TRUE 10/10 CURB APPEAL! Pride of ownership is immediately evident in this beautifully maintained two-storey home located in desirable Heritage Heights. In remarkably preserved condition for its age, this home offers exceptional comfort, thoughtful updates, and outstanding outdoor living. From the moment you arrive, the brand-new driveway creates a welcoming first impression and sets the tone for what awaits inside. Step through the front door into a bright and inviting open-concept living and dining area that flows seamlessly into the timeless oak kitchen overlooking the backyard. Just a few steps down, the warm and comfortable family room offers the perfect place to unwind, complete with a cozy gas fireplace and convenient access to the covered rear deck. A second sliding glass enclosure creates additional shelter from the wind, extending your enjoyment of the outdoor space throughout the seasons. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms including a generous primary retreat featuring a walk-in closet and private ensuite. A second full 4-piece bathroom completes the upper level. The fully developed lower level provides even more flexibility with two additional bedrooms, another family room, and an additional bathroom—ideal for larger families, guests, hobbies, or home office space. Convenience continues with main-floor laundry and direct access to the double attached garage featuring durable epoxy flooring. Outside, the beautifully landscaped backyard offers a peaceful setting with the charm and feel of a private cottage retreat, complete with a garden shed and an exceptionally durable cinder block fence built to stand the test of time. Situated on a lot bordered by alleys on two sides, this property enjoys added privacy along with convenient backyard access. Additional upgrades and features include Gemstone exterior lighting, Peka roll shutters, and leaf guards on all the eavestroughs. All of this in sought-after Heritage Heights.

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer, central air conditioner, shed.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1663.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4929.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1663.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

530 408 $

633 288 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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11,56 %

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41,88 %

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Emplacement de 110 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 6R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 110 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 6R9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

116 585.53 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.0 %

Certificat d'études universitaires

2.38 %

Diplômes d'études universitaires

25.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.21 %

En transport en commun

2.09 %

À pied

4.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.02 %

Maisons

75.98 %

Achat ou location

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110 Heritage Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1K 6R9 549 900 $ No. MLS® A2330246

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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