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1002 Alice Birch Point NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7B9

No. MLS® A2330706
Visite libre
Maison À vendre à Legacy Ridge - Hardieville, Lethbridge, Alberta
445 000 $ ÉvaluationExpressMC: 402K $ - 490K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Outdoor
1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade
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1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen
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1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Outdoor
1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement
1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Other
1002 Alice Birch Point North, Lethbridge, AB - Other
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  • sam 25 juil 2026 15h00 - 16h30
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1002 Alice Birch Point NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7B9
445 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained bi-level offering over 1,050 sq. ft. of thoughtfully designed living space, plus a fully developed basement, perfectly situated on a large corner lot in a desirable northside neighbourhood. From the moment you step inside, you’ll appreciate the spacious front entry featuring a large sidelight, double closet, and iron spindle railing leading to the main floor.The bright, open-concept main level is enhanced by vaulted ceilings, oversized bay-style windows fill the home with natural light. The modern kitchen is both stylish and highly functional, showcasing sleek flat-panel cabinetry, stainless steel appliances, a large peninsula island perfect for entertaining or everyday living, a generous pantry. A large side dining room window adds even more sunshine, creating a warm and inviting space for family meals. Spacious bedrooms throughout offer comfortable living.The fully developed basement, completed with permits, features durable vinyl plank flooring, a bright and spacious family room with loads of pot lights, a third bedroom, and a second full bathroom, providing a total of three bedrooms and two full bathrooms.Step outside to enjoy the beautifully landscaped corner lot, where established perennial gardens create exceptional curb appeal throughout the season. Mature Tower Poplar along the side of the home adds beauty and privacy, while the partially fenced yard offers plenty of outdoor space to enjoy. The sheltered rear deck, protected on two sides, along with the lower patio finished with oversized sidewalk blocks, creates the perfect setting for relaxing or entertaining. A double rear parking pad provides convenient off-street parking.Additional value comes from the recently installed high-efficiency heat pump, providing energy-efficient heating and air conditioning for year-round comfort.Ideally located close to St. Teresa of Calcutta School, Alexander Wilderness Park, and an extensive network of walking, hiking, and biking trails, this move-in-ready home offers the perfect combination of style, comfort, and convenience. Contact your favourite REALTOR® today to book your private showing!

Inclusions: Central Air Conditioner, Dishwasher, Refrigerator, Microwave Hood Fan, Washer and Dryer, Curtains in basement only, 2 x hose reels

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1049.81 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4865.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1049.81 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 1002 Alice Birch Point NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7B9

Données démographiques de 1002 Alice Birch Point NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7B9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.55 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.75 %

Certificat d'études universitaires

0.78 %

Diplômes d'études universitaires

17.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.1 %

En transport en commun

1.2 %

À pied

0.9 %

À bicyclette

0.6 %

Par tout autre moyen

1.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.6 %

Maisons

98.4 %

Achat ou location

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