10 Trent Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 4N2

No. MLS® A2310682

Maison À vendre à Varsity Village, Lethbridge, Alberta

477 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 436K $ - 531K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Outdoor

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Other

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

10 Trent Road West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

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10 Trent Road WEST, Lethbridge, AB, T1K 4N2

477 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This truly is a one-of-a-kind home, completely transformed from the outside in and thoughtfully redesigned to offer exceptional flexibility and long-term value. In 2018 extensive renovations begin at the exterior with striking new windows, siding and brick, complemented by new soffits and fascia, creating impressive curb appeal while ensuring durability and low maintenance for years to come. Step inside to discover a layout unlike any other, intentionally designed to accommodate a variety of lifestyles and investment strategies. The home features two fully renovated kitchens—a rare and highly desirable feature that immediately sets this property apart. This configuration creates endless possibilities, whether you are considering shared accommodation for university students, housing for extended family members seeking independence while remaining close, a billet or rental setup, or a thoughtfully planned multi-generational living arrangement. With two separate living rooms, two dining areas, and three bathrooms, the space is exceptionally functional, allowing occupants to enjoy both privacy and shared living areas with ease. The interior has been comprehensively updated to provide a clean, cohesive, and modern aesthetic throughout. Upgrades include all new flooring (no carpet!), baseboards, trim, doors, and delivering a fresh and contemporary feel while reducing future maintenance. There are 3 full bathrooms in the home, one being an ensuite bathroom in the primary bedroom, the upper 4pc bathroom is shared by the two upper bedrooms and the lower 3pc bathroom is for the other two rooms to share. All 3 have been updated and renovated which enhances comfort, convenience, and overall marketability. Energy efficiency and year-round comfort have also been prioritized. Additional insulation has been blown into the attic, bringing it to R-50, and the home has been further upgraded with central air conditioning, new hot water tank and new blower motor in the furnace, offering peace of mind and long-term operational savings. Outside, you have an attached oversized single garage to keep the car safe all year round. The newly fenced backyard provides privacy and functionality, creating a comfortable outdoor space for relaxation, entertaining, or everyday enjoyment for families, tenants, or pets. This exceptional property delivers the perfect balance of versatility, thoughtful upgrades, and strong long-term potential. Whether envisioned as a spacious family residence, a multi-generational home, or a strategic revenue property, this home presents a rare opportunity to secure a highly adaptable asset in turnkey condition. With vision and creativity, the possibilities are truly endless. Book your showing and come on Buy!

Inclusions: Range Hood, Refrigerator, Dishwasher, Microwave and Stove in Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1109.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5386.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1109.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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477 500 $

Prix affiché

436 356 $

531 216 $

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