749 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 1N9

Gracieuseté de Brody Broome de Black Sheep Realty

No. MLS® E4504932

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 382K $ - 465K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

749 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor With Facade

Two-story residence featuring a covered front porch, white railings, and a red entry door - 749 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor With Facade

749 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor With View

749 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor

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749 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

749 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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749 Southfork Drive, Leduc, AB - With Facade

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749 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 1N9

400 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Southfork! This beautifully maintained Jayman BUILT two-storey combines modern design, everyday functionality, and exceptional energy efficiency in one of Leduc's most sought-after communities. Offering 3 bedrooms and 2.5 bathrooms, the bright open-concept main floor features a spacious living area, a well-appointed kitchen, and an abundance of natural light. Upstairs, the primary bedroom includes a private 3-piece ensuite, while two additional bedrooms and a full bathroom provide plenty of space for family or guests. The unfinished basement offers excellent potential for future development. Enjoy the long-term savings of fully paid-for solar panels and the convenience of a double detached garage. Ideally located directly across the street from Father Leduc Catholic School and just minutes from parks, walking trails, shopping, and everyday amenities, this is an outstanding opportunity to own in the heart of Southfork.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 118.16 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel, Solaire
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 118.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Black Sheep Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-08-21 à 21:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

381 616 $

464 576 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 749 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 749 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 1N9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 564.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.28 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.38 %

En transport en commun

1.34 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.27 %

Maisons

97.73 %

Achat ou location

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749 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 1N9 400 000 $ No. MLS® E4504932

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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