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4529 46A Avenue, Leduc, AB, T9E 5V7

Gracieuseté de Haley Streu de MaxWell Polaris, Dwight Streu de MaxWell Polaris
No. MLS® E4483189
Maison À vendre à Leduc, Alberta
235 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

4529 46A Avenue, Leduc, AB - Outdoor
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4529 46A Avenue, Leduc, AB, T9E 5V7
235 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Leduc! Situated on a large 550 sqm CORNER LOT, this property offers an incredible opportunity just steps from Telford Lake, William F. Lede Park, pickleball courts, the Leduc Soccer Association, and the Leduc Public Library. Zoned RSD, the possibilities here are endless. Build a side-by-side duplex, add a garden suite, develop a group home, or create your own dream home. Whether you’re an investor, builder, or looking to design your ideal home, this is a rare opportunity in a prime location.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 52.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Aucun
  • Bâti en: 1938
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Voir remarques
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Gravité, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs, Brique, Pierre
  • Dimensions du terrain : 550.54 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 52.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-04-26 à 00:38

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,62 %

Variation des prix (1 an)

33,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4529 46A Avenue, Leduc, AB, T9E 5V7

Données démographiques de 4529 46A Avenue, Leduc, AB, T9E 5V7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 906.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.17 %

Certificat d'études universitaires

0.35 %

Diplômes d'études universitaires

6.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.16 %

En transport en commun

0.2 %

À pied

7.39 %

À bicyclette

0.56 %

Par tout autre moyen

5.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

68.86 %

Maisons

31.14 %

Achat ou location

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