4515 41A Avenue, Leduc, AB, T9E 4Z2

Gracieuseté de Teresa J Secret de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4499468

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

438 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 415K $ - 495K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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4515 41A Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4515 41A Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4515 41A Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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4515 41A Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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4515 41A Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4515 41A Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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4515 41A Avenue, Leduc, AB, T9E 4Z2

438 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Meticulously maintained and loved by its original owners, this exceptional, turn-key property is a rare find! The bright main floor features a spacious living room with a large picture window, seamless laminate flooring, and an updated kitchen complete with composite countertops, an island, & a roomy dining area. Unwind in the stunning 4-season sunroom off the kitchen—a perfect year-round retreat adorned by windows. The main level also offers a bathroom with a walk-in shower, a home office (easily converted back to bedroom 3), & bedroom 2 with convenient main-floor laundry (hookups also downstairs). The fully finished basement adds massive value with a large family room, two additional bedrooms, a 3-piece bath, and abundant storage. Outside is an entertaining dream: an immaculate yard with lower concrete patios, raised gardens, 2 sheds, an oversized 24'x24' garage with Epoxy floors & a 35’ concrete RV pad. Complete with a brand-new furnace, HWT, new windows, and newer shingles, this home is worry-free

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 125.69 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Remise, Cuisinière électrique
Bâti en: 1974
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 125.69 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Dernière mise à jour des données le 2026-07-17 à 15:36

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Teresa Secret

Residential and Commercial Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.982.6858

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

438 000 $

Prix affiché

414 839 $

495 304 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,62 %

Variation des prix (1 an)

33,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,5 %

Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4515 41A Avenue, Leduc, AB, T9E 4Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4515 41A Avenue, Leduc, AB, T9E 4Z2

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 409.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.21 %

Certificat d'études universitaires

0.22 %

Diplômes d'études universitaires

8.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.27 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.95 %

À bicyclette

2.27 %

Par tout autre moyen

4.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.37 %

Maisons

96.63 %

Achat ou location

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4515 41A Avenue, Leduc, AB, T9E 4Z2 438 000 $ No. MLS® E4499468