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4502 53 Avenue, Leduc, AB, T9E 5W3

Gracieuseté de Teresa J Secret de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4491358
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

4502 53 Avenue, Leduc, AB
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  • Publicité
4502 53 Avenue, Leduc, AB, T9E 5W3
499 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate & Turn-Key Bungalow w/ a Legal Suite Near Telford Lake! Exceptional character home has been completely transformed by a top-to-bottom, down-to-the-studs renovation, leaving absolutely nothing left for you to do. The entire layout has been thoughtfully reconfigured to maximize space, w/ all-new modern aesthetics, high-end fixtures, stunning kitchen & 3 fully redesigned bathrooms. Every major structural component has also been replaced, including-roof, siding, windows, insulation, electrical, plumbing, mechanical systems & A/C. Gorgeous main floor boasts engineered hardwood, cozy gas fireplace & 3 bdrms- including a primary with a private 3-piece ensuite. Downstairs, the finished basement features another family room, storage, 1 Bdrm LEGAL suite completely redone offering incredible income potential or a perfect mortgage helper. Unbeatable location steps from Telford Lake’s boardwalk, parks & downtown Leduc. Rare property flawlessly combines modern luxury, worry-free living & investment savvy.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 122.12

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 1956
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Système VRC
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Bois transformé, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 122.12 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Dernière mise à jour des données le 2026-06-03 à 15:55

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Emplacement de 4502 53 Avenue, Leduc, AB, T9E 5W3

Données démographiques de 4502 53 Avenue, Leduc, AB, T9E 5W3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

111 450.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.97 %

Diplômes d'études universitaires

11.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.17 %

En transport en commun

0.21 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.1 %

Maisons

90.9 %

Achat ou location

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