4406 39 AVE, Leduc, AB, T9E 4Y7

Gracieuseté de Rob MacRae de Royal LePage Premier Real Estate

No. MLS® E4475768

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 378K $ - 460K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Rear view of house with a deck, a yard, and a shingled roof - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

View of wooden terrace - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

View of detached garage - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

View of wooden deck - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Deck featuring grilling area and outdoor dining area - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

View of deck - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Wooden deck with outdoor dining space - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Doorway featuring baseboards and tile patterned floors - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Mudroom with tile walls and tile patterned flooring - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor

Living area featuring light wood-style floors, a ceiling fan, and a textured ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Living area with light wood-style floors, plenty of natural light, and a ceiling fan - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor

Living room featuring light wood-style floors - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen featuring white appliances, tasteful backsplash, light wood-style flooring, white cabinets, and a textured ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen with white appliances, white cabinetry, light wood-style floors, tasteful backsplash, and a textured ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen featuring white appliances, dark countertops, white cabinetry, light wood finished floors, and decorative backsplash - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining room featuring light wood-type flooring and baseboards - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

View of storage area - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Unfinished below grade area featuring light floors, gas water heater, and heating unit - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

Laundry area featuring washer and clothes dryer, a paneled ceiling, and light flooring - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Living room featuring light wood-type flooring, a wood stove, and a drop ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

Living room featuring light wood finished floors and a drop ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

Sitting room featuring light wood-style flooring, a wood stove, and a paneled ceiling - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

Bedroom with light wood finished floors - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom with light wood-style flooring and baseboards - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Half bath featuring toilet and vanity - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

View of room layout - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Other

View of home floor plan - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Other

View of property floor plan - 4406 39 Ave, Leduc, AB - Other

4406 39 AVE, Leduc, AB, T9E 4Y7

419 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Hi gang -welcome home to this beautifully set up family friendly bungalow, but offering serious amenities to a senior, including a stair lift, and rear deck elevator lift station. Both can be utilized, or removed. R.V. parking, Double oversized garage, jump into 4 beds, 2 baths, an open bright floor plan, and a new dishwasher and several kitchen cupboard slides have been added to the sunny kitchen overlooking the rear deck. . The main bath boasts a brand new walk in jetted tub. The master-bed is spacious with a 2 pce ensuite. The second bedroom/ office, offers a door to the rear deck Your basement is fully finished, providing a large family room, bedroom, and a spacious laundry room with room for a bathroom completion. The yard is spacious offering a quiet treed rear deck, cement pads, corner lot for rear privacy. A pleasure to show, possession date negotiable.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 109.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Lot boisé
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Cadre privé, Écoles, Lot boisé
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 109.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Dernière mise à jour des données le 2026-03-04 à 15:24

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Robert MacRae

Associate Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.991.9939

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

377 660 $

459 760 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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