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4316 53 Street, Leduc, AB, T9E 5B1

Gracieuseté de Jacqueline Fraser de Grassroots Realty Group, Alanna A Dawley de Grassroots Realty Group
No. MLS® E4487392
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
385 000 $ ÉvaluationExpressMC: 381K $ - 455K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

4316 53 Street, Leduc, AB - Outdoor
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4316 53 Street, Leduc, AB, T9E 5B1
385 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic starter home – this updated bungalow offers the large west-facing backyard you've been searching for! Walking distance to Linsford Park School, the Leduc Public Library, the outdoor pool, playgrounds, and parks. Major upgrades include a newer roof, vinyl windows upstairs, upgraded electrical, newer hot water tank + high efficiency furnace, and renovated bathrooms. No carpet anywhere—just easy-to-maintain flooring throughout. Stay cool all summer with central A/C (3 years old) and keep your vehicle warm in the heated double detached garage. The fully finished basement features a second kitchen, providing excellent flexibility for extended family, guests, or added living space. A fantastic opportunity for first-time buyers or anyone looking for an affordable home with room to grow!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 108.09

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 1970
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 108.09 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-05-14 à 04:28

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,49 %

Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4316 53 Street, Leduc, AB, T9E 5B1

Données démographiques de 4316 53 Street, Leduc, AB, T9E 5B1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 994.83 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.53 %

Certificat d'études universitaires

0.66 %

Diplômes d'études universitaires

8.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.37 %

En transport en commun

0.41 %

À pied

0.68 %

À bicyclette

2.1 %

Par tout autre moyen

7.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.95 %

Maisons

76.05 %

Achat ou location

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