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4312 43A Avenue, Leduc, AB, T9E 4T3

Gracieuseté de Chantelle MacKenzie de Real Broker, Nissa Barrow de Real Broker, Cecilia Keomanivong de Real Broker
No. MLS® E4495301
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
524 900 $ ÉvaluationExpressMC: 510K $ - 609K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

4312 43A Avenue, Leduc, AB
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4312 43A Avenue, Leduc, AB, T9E 4T3
524 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully upgraded bungalow in South Park, Leduc offering over 1,800 sq ft with 6 bedrooms and 3 full bathrooms, including a FULLY LEGAL 3-bedroom basement suite with SEPARATE entrance. The main floor features 3 Bedrooms and 2 full bathrooms with 2 living spaces and quality finishes. The suite is well-appointed with lots of storage and a LARGE Family room, its own kitchen featuring stainless steel appliances and separate laundry. Recent upgrades include: New shingles (2022) and hot water tanks (2025). Enjoy the fully fenced yard with a large deck, gas line for BBQ, and a cherry tree, plus a heated double attached garage. A fantastic opportunity in a sought-after, family-friendly neighborhood close to schools, parks, and amenities.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 167.39

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Remise, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 1977
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans animaux, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 701.98 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 167.39 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 03:08

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4312 43A Avenue, Leduc, AB, T9E 4T3

Données démographiques de 4312 43A Avenue, Leduc, AB, T9E 4T3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 820.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

9.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.83 %

En transport en commun

0.05 %

À pied

0.33 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

6.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.96 %

Maisons

69.04 %

Achat ou location

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