411 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0E6

Gracieuseté de Jason R Rustand de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4513090

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 349K $ - 425K $

3 Chambres

4 Salles de bain

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411 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0E6

389 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained 1604 Sq.Ft., 2-storey half duplex in sought-after Southfork, offering room for the whole family. The bright, open main floor features hardwood flooring throughout the entry, living room, dining room and kitchen. The stylish kitchen offers crisp white cabinetry, a center island, quartz countertops, stainless steel appliances and a gas stove, perfect for busy weeknights and weekend entertaining. Step from the dinette onto the raised deck for summer barbecues. A convenient half bath sits just off the entry. Home also boasts central air-conditioning for ultimate comfort! Upstairs you’ll find three generous bedrooms and a versatile bonus room, ideal for a playroom, home office or media space. The primary retreat boasts a walk-in closet and four-piece ensuite, while a second four-piece bath serves the additional bedrooms. The finished basement adds a developed rec area with private bathroom and a bachelor kitchenette, ideal for guests or extended family!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 149.1 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Voir remarques, Support mural pour télévision
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Thermostat programmable
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 298.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 149.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-10-15 à 19:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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Prix affiché

348 743 $

424 556 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 411 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 411 SIMMONDS Way, Leduc, AB, T9E 0E6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 009.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

0.79 %

Diplômes d'études universitaires

14.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.09 %

En transport en commun

0.9 %

À pied

1.03 %

À bicyclette

0.14 %

Par tout autre moyen

3.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.31 %

Maisons

98.69 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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