4009 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E1

Gracieuseté de Shelby Chambers de RE/MAX PREFERRED CHOICE, Kaitlyn A Aldred de RE/MAX PREFERRED CHOICE

No. MLS® E4498326

Maison À vendre à Leduc, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 400K $ - 478K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Backyard

4009 37 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With View

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4009 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E1

465 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully renovated 4-level split, updated from top to bottom with modern finishes and exceptional attention to detail. This move-in-ready home offers 4 spacious bedrooms, 2.5 stylish bathrooms, and multiple living areas perfect for families and entertaining. The stunning kitchen features contemporary cabinetry, quality finishes, and a functional layout. Enjoy peace and privacy in the backyard backing onto a beautiful green space with no rear neighbors. Conveniently located near schools, parks, shopping, and all amenities, this home combines style, comfort, and an unbeatable setting. A rare opportunity to own a fully renovated home in a fantastic location!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 102.97 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Accès avant/arrière, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 613.16 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 102.97 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED CHOICE

Dernière mise à jour des données le 2026-07-18 à 03:25

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

465 000 $

Prix affiché

399 985 $

477 568 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,62 %

Variation des prix (1 an)

33,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,5 %

Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4009 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4009 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 906.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.5 %

Certificat d'études universitaires

0.17 %

Diplômes d'études universitaires

12.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.62 %

En transport en commun

0.1 %

À pied

3.18 %

À bicyclette

0.1 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.03 %

Maisons

99.97 %

Achat ou location

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4009 37 Avenue, Leduc, AB, T9E 6E1 465 000 $ No. MLS® E4498326

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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