3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6

Gracieuseté de Marianne Horvat de REMAX River City

No. MLS® E4500409

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 345K $ - 431K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3909 43 Avenue, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6

409 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

GREAT OPPORTUNITY to put your personal stamp on a property that has so much SPACE, CHARACTER and POTENTIAL!! Nestled on a massive 722m² (approx. 7771 sq. ft.) pie-shaped lot in the established community of South Park. This 1,711 sq. ft. home has a great floor plan with 3 bedrooms and 2 bathrooms on the upper level. A spacious living room and open dining area, a large eat-in kitchen and adjacent generous family room plus a 2-piece powder room complete the main floor. The basement is partially finished. The current owner has done the following upgrades: Shingles in 2023, HWT, 2 new Bath fitter tubs, Vinyl plank flooring throughout, CO2/smoke detectors, new vanity and more. Located in a quiet crescent featuring a HUGE NE-FACING BACKYARD next to a park! Enjoy the maintenance free deck plus mature trees for your added privacy. Double attached garage and lots of street parking for guests. Close to great amenities, schools, parks, public transportation and LRC and more! Immediate possession is available!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 159.03 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 722.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 159.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-07-25 à 08:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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409 900 $

Prix affiché

344 750 $

430 770 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,62 %

Variation des prix (1 an)

33,99 %

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33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 647.65 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.37 %

Diplômes d'études universitaires

9.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.59 %

En transport en commun

0.07 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.65 %

Maisons

99.35 %

Achat ou location

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3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6 409 900 $ No. MLS® E4500409

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 3909 43 Avenue, Leduc, AB, T9E 4V6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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