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38 SHORES Drive, Leduc, AB, T9E 8N7

Gracieuseté de Blair Buttar de Maxwell Heritage Realty
No. MLS® E4495374
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
950 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

38 Shores Drive, Leduc, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
38 SHORES Drive, Leduc, AB, T9E 8N7
950 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional WALKOUT bungalow backing onto a scenic pond in the highly sought-after community of THE SHORES. Offering 3404 sqft of beautifully developed living space, this immaculate home showcases quality craftsmanship, stunning curb appeal, and picturesque water views. The bright, open-concept main floor is filled with natural light and designed for both everyday living and entertaining. At the heart of the home is an impressive kitchen featuring ample cabinetry, generous workspace, and a layout perfect for hosting family and friends. The spacious primary suite features two walk-in closets and a luxurious 5-piece ensuite, while two additional bedrooms and 2.5 bathrooms provide plenty of space for family and guests. The fully finished walkout basement features in-floor heating and offers a comfortable space to relax or entertain year-round. Step outside to enjoy the professionally landscaped yard, expansive outdoor living areas, and peaceful pond setting. Truly a MUST SEE!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 161.51

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 2004
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Système de gicleurs - souterrain, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Système de gicleurs - souterrain, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Golf à proximité
  • Chambres : 1+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 891.50 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Golf à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 161.51 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-06-24 à 19:24

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

33,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 38 SHORES Drive, Leduc, AB, T9E 8N7

Données démographiques de 38 SHORES Drive, Leduc, AB, T9E 8N7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 367.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

31.12 %

Certificat d'études universitaires

0.09 %

Diplômes d'études universitaires

9.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.13 %

En transport en commun

0.54 %

À pied

2.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.05 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.84 %

Maisons

94.16 %

Achat ou location

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