371 SIMPKINS Wynd, Leduc, AB, T9E 0Y4

Gracieuseté de Jason R Rustand de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4498899

Maison À vendre à Leduc, Alberta

639 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 560K $ - 669K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Outdoor With View

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Office

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

371 Simpkins Wynd, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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371 SIMPKINS Wynd, Leduc, AB, T9E 0Y4

639 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained 2 storey, 5 bed, 4 bath home offers 2,484 sq.ft. of family-friendly living on a quiet street, just steps from a K-8 school & a scenic walking path that runs beside & behind the property. The oversized 23x33 garage comes complete w/ a workbench, & the fully finished basement adds even more space to spread out. Step inside to fresh paint, laminate & tile flooring & a natural light-filled upper level. The chef-inspired kitchen impresses w/ quartz countertops, a gas stove, double wall ovens, a butler's pantry & both a new fridge & an included second fridge — has the wow factor & is perfect for entertaining. Relax by the large gas fireplace downstairs or retreat to the primary bedroom, complete w/ a double-sided fireplace & his-and-hers walk-in closets, leading into a spa-like en-suite. Enjoy the convenience of upper-floor laundry w/ sink, a large deck backing onto the walking path & a hot water tank that's only about 3 years old. Some photos have been virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 230.86 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Écoles
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 465.07 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 230.86 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-07-16 à 15:46

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

639 900 $

Prix affiché

560 493 $

669 209 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

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6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 371 SIMPKINS Wynd, Leduc, AB, T9E 0Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 371 SIMPKINS Wynd, Leduc, AB, T9E 0Y4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.31 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

1.35 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.29 %

Maisons

97.71 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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