3506 44 Street, Leduc, AB, T9E 6B1

Gracieuseté de Colin Bland de Maxwell Heritage Realty

No. MLS® E4504880

Maison À vendre à Leduc, Alberta

359 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 387K $ - 471K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3506 44 Street, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3506 44 Street, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

3506 44 Street, Leduc, AB - Outdoor With Backyard

3506 44 Street, Leduc, AB - Outdoor With View

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3506 44 Street, Leduc, AB, T9E 6B1

359 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

CLASSIC BUNGALOW on a large lot in Caledonia BACKING THE PARK. 1278 sq ft with 3 bedrooms, 1.5 baths, partially finished basement. Floor plan has been opened up. Some big ticket items already done including most windows, shingles, high efficiency furnace, interior doors and closet doors, new washer & dryer. Kitchen has bay window at sink looking into the back yard, walls have been cut out to create an open feel. Spacious living room has beautiful hardwood & bay window with 2 crank out panes. Dining room will accommodate larger table for family dinners. There is also hardwood in hallway and 2 of the bedrooms. Primary bedroom features a 2 pc ensuite and double closet. 4 pc main bath is renovated with new tub, tile surround and new toilet. Basement has a good start framed for rec room with pellet stove, storage room, 4th bedroom & bathroom (tiles & tub, not installed , can stay). Big back yard provides lots of room to play and has a gate at back fence to access the park & multiway. Come check it out.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 118.79 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - portatif, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Accès avant, Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 595.79 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 118.79 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Maxwell Heritage Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-09-08 à 18:57

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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359 900 $

Prix affiché

386 861 $

470 961 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3506 44 Street, Leduc, AB, T9E 6B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3506 44 Street, Leduc, AB, T9E 6B1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 231.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Certificat d'études universitaires

0.29 %

Diplômes d'études universitaires

10.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.04 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.22 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.37 %

Maisons

99.63 %

Achat ou location

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3506 44 Street, Leduc, AB, T9E 6B1 359 900 $ No. MLS® E4504880

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Caractéristiques :

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Population à domicile

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