331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8

Gracieuseté de Tracey F Stewart de Professional Realty Group

No. MLS® E4499570

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

405 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 402K $ - 489K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor With Facade

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor With Storage

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor

331 Southfork Drive, Leduc, AB - Outdoor With Exterior

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331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8

405 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Perfect 4-Bed, 4-Bath Family Home in Award-Winning Southfork! Experience the ultimate blend of space, style, and community in Leduc’s premier master-planned neighborhood. This exceptional property features a highly functional layout boasting 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms, offering your growing family all the room and privacy it needs. Step outside your door into a vibrant, outdoor-focused community featuring over 4 kilometers of scenic paved pathways and the beautiful 12+ acre Southfork Pond. Morning school runs are a breeze with the modern Father Leduc Catholic School (K-8) situated right inside the neighborhood, allowing the kids a safe, minutes-only walk to class. Enjoy local shopping and dining at Southfork Landing, plus a quick 10-minute commute to YEG Airport, Nisku, and Costco via the QEII. Don’t miss this rare opportunity to own a turnkey 4-bedroom home in Southfork's most convenient pocket!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 130.89 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 331.48 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 130.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Professional Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-07-17 à 22:30

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

405 000 $

Prix affiché

401 954 $

489 336 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 609.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

15.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.71 %

En transport en commun

1.16 %

À pied

1.34 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.79 %

Maisons

98.21 %

Achat ou location

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331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8 405 000 $ No. MLS® E4499570

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 331 SOUTHFORK Drive, Leduc, AB, T9E 0T8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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