258 Sturtz Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Gracieuseté de Damaris Mejia de Real Broker

No. MLS® E4504862

Maison À vendre à Leduc, Alberta

365 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 363K $ - 442K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With Facade

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

AI Staged - 258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor With Storage

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

258 Sturtz Bend, Leduc, AB - Outdoor With Backyard With Exterior

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258 Sturtz Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

365 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 258 Sturtz Bend in the desirable Southfork neighbourhood of Leduc! This inviting 1,446 sq. ft. 2-storey half duplex offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an open-concept layout designed for both comfort and functionality. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, including a comfortable primary suite with a walk-in closet, along with the convenience of upper-level laundry. Southfork offers the perfect blend of community and convenience, with nearby schools, parks, walking paths, golf, shopping, restaurants, and everyday amenities. The home is also conveniently located with easy access to Nisku Industrial Park and Edmonton International Airport, making it an excellent choice for commuters and families alike. Whether you're a first-time buyer, growing family, or simply looking for a home in a welcoming community, 258 Sturtz Bend offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in one of Leduc’s desirable neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 134.34 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 134.34 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-09-06 à 21:41

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

365 000 $

Prix affiché

363 261 $

442 231 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 258 Sturtz Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 258 Sturtz Bend, Leduc, AB, T9E 0X4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 609.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.82 %

Certificat d'études universitaires

0.98 %

Diplômes d'études universitaires

15.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.71 %

En transport en commun

1.16 %

À pied

1.34 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.79 %

Maisons

98.21 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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