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214 Wattle Road, Leduc, AB, T9E 0V1

Gracieuseté de David Lofthaug de Bode
No. MLS® E4505562
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Leduc, Alberta
623 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

214 Wattle Road, Leduc, AB - With Exterior
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214 Wattle Road, Leduc, AB, T9E 0V1
623 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Evan by San Rufo Homes in the desirable community of Woodbend in Leduc. Offering 2,110 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this exceptional home is perfectly situated on a premium walkout lot backing onto a pond, providing beautiful views and endless potential for a future developed basement. Designed with both style and functionality in mind, this home features impressive 9' foundation walls, a convenient side entrance, and rough-in waterlines for a future basement laundry room, making it ideal for future development. Step outside onto the raised rear deck and enjoy peaceful pond views from your own backyard. Inside, the open-concept main floor showcases elegant 42" upper kitchen cabinets, providing ample storage and a modern feel. The spacious great room is highlighted by a stunning feature fireplace wall complete with a conduit and outlet above the fireplace, making it easy to mount your TV for a clean, seamless look. Located in one of Leduc's most sought-after communities.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 202.92 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Aucun
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 202.92 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Bode

Dernière mise à jour des données le 2026-08-26 à 13:23

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 214 Wattle Road, Leduc, AB, T9E 0V1

Données démographiques de 214 Wattle Road, Leduc, AB, T9E 0V1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

116 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.43 %

Diplômes d'études universitaires

15.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.2 %

En transport en commun

1.55 %

À pied

2.59 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.94 %

Maisons

66.06 %

Achat ou location

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