18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5

Gracieuseté de Linnette T Peeters de Peace Hills Realty

No. MLS® E4497347

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 440K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5

389 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 2-story 3-bedroom home, finished on three levels ready for you to move right in. Nestled on a quiet street in an excellent neighbourhood, this inviting residence offers the perfect blend of comfort, style & convenience. Featuring a welcoming front veranda, bright living room with electric fireplace & bay window, 1.5 baths, cork flooring & lovely wood cabinetry. Enjoy a fully fenced yard, RV parking & a double car detached garage. The location of this wonderful family home offers easy access to the Leduc Rec. Centre, a short walk to schools, quick access to parks & shopping. Your dream home awaits.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 122.15 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1998
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 384.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Voir remarques
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Parc/réserve, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher de liège, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Voir remarques
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 122.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : Peace Hills Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-07-07 à 02:27

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

347 498 $

439 754 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,62 %

Variation des prix (1 an)

33,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,5 %

Variation des prix (1 an)

33,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 231.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Certificat d'études universitaires

0.29 %

Diplômes d'études universitaires

10.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.04 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

0.4 %

À bicyclette

0.22 %

Par tout autre moyen

2.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.37 %

Maisons

99.63 %

Achat ou location

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18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5 389 000 $ No. MLS® E4497347

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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18 Campbell Road, Leduc, AB, T9E 6S5

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