132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Gracieuseté de Sant P Sharma de MaxWell Polaris

No. MLS® E4504046

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

755 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 697K $ - 848K $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Facade

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Storage

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Garage

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

132 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

755 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO YOUR DREAM FAMILY HOME IN SOUTHFORK! Offering approximately 2,865 sqft. above grade, this beautifully designed home features 4 bedrooms and 4.5 bathrooms—with a private ensuite for EVERY bedroom! The main floor offers an impressive open-concept layout with a spacious living room, dining area, large kitchen, pantry, dedicated mudroom, and a convenient main-floor bedroom with its own ensuite—perfect for guests or multi-generational living. Upstairs, the luxurious primary suite features a generous walk-in closet and spa-inspired 5-piece ensuite, while two additional bedrooms each enjoy their own private ensuites. A bright bonus/family room with open-to-below design creates an ideal space for family movie nights and entertaining. The upper-level laundry adds everyday convenience. With thoughtful design, spacious rooms, excellent natural flow, and a large garage, this home offers the perfect blend of comfort, functionality, and style. A rare layout designed for the way families live today—come see

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 268.13 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 549.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 268.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-08-15 à 14:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

755 000 $

Prix affiché

696 900 $

848 400 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,61 %

Variation des prix (1 an)

34,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,55 %

Variation des prix (1 an)

34,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.25 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.31 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

14.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

1.35 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.29 %

Maisons

97.71 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 132 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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