104 MAISONETTE Village, Leduc, AB, T9E 6T1

Gracieuseté de Nancy Stratton de Royal LePage Noralta Real Estate, Thomas Stratton de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4494074

Duplex À vendre à Leduc, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 384K $ - 459K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

104 MAISONETTE Village, Leduc, AB, T9E 6T1

399 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This adult living bungalow in Leduc offers the ultimate convenience of complete main floor living, encompassing nearly 1,100 square feet of thoughtfully designed space. Durable laminate flooring flows through the principal areas, leading to a large, bright, open kitchen ideal for daily living and entertaining. The residence features two comfortable bedrooms and two full bathrooms, ensuring privacy and convenience. Modern comfort is guaranteed with central air conditioning, while the large double attached garage provides ample parking and storage. Downstairs, a large unfinished basement offers immense potential for customization or extensive storage. Outdoor relaxation is made easy on the nice-sized composite deck. Situated within a desirable community, this home provides excellent proximity to local parks and shopping centres.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 99.59

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1994
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Balcon avant, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 449.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Frais de copropriété : 359 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 99.59 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81

Dernière mise à jour des données le 2026-06-17 à 11:45

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Note :

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Nancy Stratton

Associate Broker Royal LePage Noralta Real Estate *

Direct 780.431.5600

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Tom Stratton

Residential and Commercial Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.431.5600

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

384 134 $

458 643 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 104 MAISONETTE Village, Leduc, AB, T9E 6T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 104 MAISONETTE Village, Leduc, AB, T9E 6T1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 820.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.99 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.08 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

9.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.83 %

En transport en commun

0.05 %

À pied

0.33 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

6.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.96 %

Maisons

69.04 %

Achat ou location

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104 MAISONETTE Village, Leduc, AB, T9E 6T1 399 000 $ No. MLS® E4494074