Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

#101 5116 49 AV, Leduc, AB, T9E 8K1

Gracieuseté de Jason R Rustand de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4506290
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Leduc, Alberta
234 900 $ ÉvaluationExpressMC: 205K $ - 250K $

2 Chambres

2 Salles de bain

#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
Visite virtuelle
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
#101 5116 49 Av, Leduc, AB
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
#101 5116 49 AV, Leduc, AB, T9E 8K1
234 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, BEAUTUFULLY UPDATED Ground-Floor Condo in the Heart of Downtown Leduc Welcome to this beautifully 943 sq.ft. updated 2-bed, 2-bath condo, ideally situated on the ground floor of a well-maintained building in downtown Leduc. This south-facing unit is flooded with natural light & offers the perfect blend of comfort, convenience & low-maintenance living. Inside, you'll find tasteful updates throughout, incl. NEW FLOORING, FRESH PAINT & UPDATED KITCHEN & BATHROOMS — move-in ready from day one. Cozy up by the gas fireplace on cooler evenings & enjoy peace of mind with roll-down security shutters & mostly updated appliances. This home also includes one HEATED UNDERGROUND PARKING stall & a private storage cage, plus access to a guest suite for visiting family & friends. Enjoy ground-floor living combined with a walkable downtown location — close to shops, services & amenities. A fantastic opportunity for anyone seeking a well-appointed, secure & comfortable home in a sought-after 55+ community.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 87.67 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques de commodités: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Interphone, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Interphone, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Électrique
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 508 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 87.67 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-09-03 à 15:29

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,43 %

Variation des prix (1 an)

33,65 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de #101 5116 49 AV, Leduc, AB, T9E 8K1

Données démographiques de #101 5116 49 AV, Leduc, AB, T9E 8K1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

95 081.29 $

Nombre moyen d'enfants

1.57

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.27 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.05 %

Certificat d'études universitaires

0.32 %

Diplômes d'études universitaires

6.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.97 %

En transport en commun

0.2 %

À pied

1.57 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

9.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.63 %

Maisons

61.37 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page