716 Boulder Creek Drive SE, Langdon, AB, T0J 1X3

No. MLS® A2325347

Maison À vendre à Langdon, Alberta

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 804K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Outdoor With Facade

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Other Room

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Living Room

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Office

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Outdoor

716 Boulder Creek Drive Se, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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716 Boulder Creek Drive SE, Langdon, AB, T0J 1X3

729 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live the life you were meant to live in Langdon’s prestigious golf course community of Boulder Creek Estates. The charming curb appeal of this fully finished 2 story home will capture your attention but it is the perfect balance of luxury & comfort that will make you want to stay. A bright and spacious front entryway opens onto an elegant flex room that can function as a formal dining room, sitting area or whatever suits your needs. The heart of the home is the open concept living room, kitchen and dining area that flows seamlessly for functional living and togetherness. In the well equipped kitchen you’ll find ample cupboard space including deep drawers in a rich warm maple, newer stainless steel appliances including a gas range, a center island with raised breakfast bar and a corner pantry. A gas fireplace in the living area provides both warmth and ambience in the cooler months and central air conditioning keeps you cool when the temperatures rise. 9’ ceilings and plenty of large windows give the feeling of bringing the outdoors in and allow you to enjoy your incredible backyard year round. A laundry room / mudroom off the garage and a 2 pc powder room round out this level. Upstairs you’ll find 3 good sized bedrooms including a generous primary with a large walk in closet. You’ll fall in love with the elegant and luxurious 5 pc ensuite complete with a freestanding tub and large walk in shower. The other 2 bedrooms are each a good sized and share the main bath. The fully finished basement gives you more room to spread out. A spacious recreation / living area has a cozy little nook perfect for gaming or maybe to use as a home office. There is also a 4th bedroom and a stylish 3 pc bath with walk-in shower and in-floor heating making the space perfect for your teenager or guests to enjoy. Your outdoor oasis awaits in the spectacular West facing backyard. Here you’ll benefit from over $35,000 in landscaping including a gorgeous, well built deck with pergola and privacy screens as well as plenty of mature trees and underground sprinkler system. And there is still tons of space left for kids, pets and outdoor toys and games including room to park your RV. You’ll also enjoy backing onto a pathway and green space providing additional privacy from neighbours and allowing you direct access for walking, running or biking. Last but not least is an oversized heated double garage with a man door to the back yard for easy access. The only thing that makes this amazing home any better is the wonderful community it is located in. You’re going to love living here. Walk to the golf course and enjoy the picturesque parks and pathways. Langdon also has a growing number of terrific local businesses and great schools to offer. Plus all of this is a short commute to the city for work or pleasure. Don’t miss your chance to call this one home.

Inclusions: Garage Door Opener, Garage Remote(s)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1924.86 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8712.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1924.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC85
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Key

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

660 567 $

804 169 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 716 Boulder Creek Drive SE, Langdon, AB, T0J 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 716 Boulder Creek Drive SE, Langdon, AB, T0J 1X3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

178 800.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.09 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

15.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.55 %

En transport en commun

1.6 %

À pied

2.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Connaissance des langues officielles

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716 Boulder Creek Drive SE, Langdon, AB, T0J 1X3

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