218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

No. MLS® A2338454

Maison À vendre à Langdon, Alberta

890 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 790K $ - 943K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor With Facade

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Living Room

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Other Room

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Other

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor With Exterior

218 Boulder Creek Place, Langdon, AB - Outdoor With Backyard

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218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

890 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Boulder Creek Estates in Langdon, where small-town charm, family-friendly living and room to spread out come together. Offering over 2,570 sq ft above grade, a fully finished basement and five bedrooms, this beautifully maintained 2-storey home has been thoughtfully designed for busy family life, entertaining and enjoying time together. Step inside to a bright, welcoming interior offering 9 ft main floor ceilings, large windows and an open layout that fills the home with natural light. A main-floor office provides a dedicated space for working from home, while the heart of the house brings the kitchen, dining and living areas together. The spacious kitchen is made for gathering, featuring granite countertops, stainless steel appliances, extensive cabinetry, a large centre island with seating and a walk-through pantry that adds plenty of everyday storage. The adjoining dining area opens directly onto the covered deck, while the living room offers a comfortable place to unwind around the gas fireplace. Upstairs is designed with families in mind. A large bonus room provides another place to gather for movie nights, games or quiet evenings at home, while all four upper bedrooms keep everyone close by. The spacious primary retreat features a beautiful 5-piece ensuite, while the additional bedrooms share another 5-piece bathroom. An upper-floor laundry room makes everyday routines that much easier. The builder-finished basement extends the living space with a large recreation room, fifth bedroom and 4-piece bathroom, creating a flexible level for teenagers, guests, hobbies, workouts or family movie nights. Outside is a backyard you will want to use all summer long. The large, fully fenced yard offers plenty of room for kids and pets to play, while mature landscaping and a firepit area create a welcoming setting for evenings outdoors and boasts an irrigation system. The expansive covered deck is a true extension of the home, providing a sheltered place for BBQs (gas line for easy hook up), morning coffee and entertaining regardless of the weather. A heated and insulated triple attached garage provides exceptional space for vehicles, storage and toys, while the extended driveway offers valuable additional parking and added flexibility for a boat or RV. Additional added features enhance this fabulous home such as central air conditioning, power blinds and dual-zone heating and cooling add comfort throughout the seasons. A new hot water tank was installed in 2025, and the HVAC system was serviced and cleaned in July 2026. There is also a water softener, central vacuum and beautiful gemstone lights to enhance your curb appeal. Set in the welcoming community of Boulder Creek Estates,you are ideally located on a cul de sac with a front view of the golf course and pond. This stunning home offers the space families are looking for both inside and out, all while enjoying the relaxed pace and community feel that makes Langdon such a special place to call home.

Inclusions: Window coverings blinds, window coverings Curtains, Security Cameras, Door bell camera, Digital Thermostat

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2572.92 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7840.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2572.92 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

890 000 $

Prix affiché

790 008 $

943 243 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 683.77 $

Nombre moyen d'enfants

1.98

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.83 %

Certificat d'études universitaires

0.16 %

Diplômes d'études universitaires

13.02 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.21 %

En transport en commun

1.15 %

À pied

2.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

Données démographiques de 218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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218 Boulder Creek Place, Langdon, AB, T0J 1X3

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