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188 Brander Avenue, Langdon, AB, T0J 1X2

No. MLS® A2323315
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Langdon, Alberta
845 000 $ ÉvaluationExpressMC: 800K $ - 1.0M $

5+1 Chambres

4 Salles de bain

188 Brander Avenue, Langdon, AB
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188 Brander Avenue, Langdon, AB, T0J 1X2
845 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

BETTER THAN NEW — fully finished, upgraded, and move-in ready in Langdon’s growing Painted Sky community.Why wait to build when you can have over 3,400 square feet of beautifully developed living space with the expensive extras already complete?Located just 15 minutes from Calgary, this thoughtfully upgraded home offers the space, flexibility, and convenience today’s families are looking for.Step inside to an open-concept main floor featuring a chef-inspired kitchen with an oversized quartz island, upgraded appliances including a gas range, a walk-in pantry, and a bright dining and living space centered around a custom gas fireplace.A rare and highly functional layout includes a main floor bedroom and full bathroom — ideal for guests, multi-generational living, a home office, or growing families.Upstairs you’ll find a spacious bonus room, upper laundry, and a private primary retreat complete with a spa-inspired ensuite featuring dual vanities, a tiled shower, and relaxing soaker tub. Additional bedrooms and another full bath provide room for everyone.The professionally finished basement extends your living space even further with 9-foot ceilings, a large rec room, oversized bedroom with custom walk-in closet system, and an upgraded bathroom with double vanity and tiled shower.Outside, enjoy what new construction doesn’t include — landscaping already completed, mature trees for privacy, and two composite decks designed for entertaining and relaxing.Additional features include:Double attached garage with epoxy flooring and built-in storageCustom storage/wine roomNew paint, furnace and duct cleaning completed in 2026Electrical wiring installed for a hot tub Walkable access to Painted Sky amenities including grocery, restaurants, daycare, gym, and moreAccess to K–12 schools in the communityThis is your opportunity to enjoy the space of a large family home with the convenience of a nearly new build — without the wait, added costs, or unfinished yard.

Inclusions: Appliances, Back deck and privacy screens

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2435.54

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Allumage au gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Place de stationnement, Pavé, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Jardin, Éclairage
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 5+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6534.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette
  • Salle(s) de bains : 4+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2435.54 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-MID
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 188 Brander Avenue, Langdon, AB, T0J 1X2

Données démographiques de 188 Brander Avenue, Langdon, AB, T0J 1X2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 262.65 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.46 %

Diplômes d'études universitaires

12.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.59 %

En transport en commun

1.02 %

À pied

2.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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