5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4

No. MLS® A2335631

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lacombe, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 349K $ - 441K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5709 49 Avenue, Lacombe, AB - Outdoor With Facade

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5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HOME SWEET HOME! IMMEDIATE POSSESSION! Welcome to this charming and well-maintained bungalow, ideally situated on one of Lacombe’s most picturesque streets! This property offers a functional floorplan, plenty of character, and excellent flexibility. The main floor features two spacious bedrooms and a beautifully updated 4-piece bathroom complete with a new vanity, tiled tub surround, updated lighting, and a retro green tub that adds a touch of the home’s original charm. Original hardwood flooring enhances the bright and inviting living room, while tile flooring in the kitchen and bathroom and carpet in the bedrooms provide practical finishes throughout. Filled with natural light, the kitchen showcases dark green cabinetry, laminate countertops, a classic brick backsplash, built-in bench seating, and charming brick accents that add warmth and personality. The spacious living room is separate from the kitchen and dining area, creating comfortable and defined living spaces. A generous front entry features a custom built-in bench, coat hooks, and shoe storage for added everyday convenience. The fully developed basement adds excellent versatility with a separate kitchen, pantry, living room, bedroom, and 4-piece bathroom—providing additional space for extended family, guests, or a variety of living arrangements. Notable updates include main-floor windows replaced in recent years and shingles approximately nine years old. Outside, you’ll appreciate the single detached garage, concrete driveway, additional rear parking pad, back alley access, fenced yard, and low-maintenance landscaping. Beautiful rock accents throughout the flower gardens enhance the curb appeal and complement the character of this lovely property. From the moment you arrive, you’ll appreciate the charm and pride of ownership this home has to offer. Located in a mature, sought-after neighborhood close to schools, parks, shopping, and all of Lacombe’s amenities—this is a wonderful opportunity to make a great property your own!

Inclusions: SHED

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 915.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Allée, Isolé, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Autre
Dimensions du terrain : 7848.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 915.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

348 763 $

441 355 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,04 %

Variation des prix (1 an)

36,07 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,58 %

Variation des prix (1 an)

35,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

100 124.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.67 %

Certificat d'études universitaires

1.3 %

Diplômes d'études universitaires

13.37 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.6 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

24.54 %

Maisons

75.46 %

Achat ou location

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5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4 349 900 $ No. MLS® A2335631

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Données démographiques de 5709 49 Avenue, Lacombe, AB, T4L 1M4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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