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46 Mackenzie Crescent, Lacombe, AB, T4L 0B2

No. MLS® A2315806
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Lacombe, Alberta
622 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+3 Chambres

3 Salles de bain

46 Mackenzie Crescent, Lacombe, AB
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46 Mackenzie Crescent, Lacombe, AB, T4L 0B2
622 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LEGALLY SUITED BI-LEVEL ~ 4 BEDROOM, 2 BATHROOMS MAIN FLOOR LEAGAL SUITE & 2 BEDROOM, 1 BATHROOM LEAGAL SUITE ~ HEATED DOUBLE GARAGE & DOUBLE REAR PARKING PAD ~ As you approach this home, you will notice the outstanding curb appeal with many upgraded exterior finishings, including dual custom garage doors, two tone siding, exterior recessed perimeter lighting, 35-year shingles, and an inviting front veranda. The legal suites are completely self-contained (no interior access between legal suites) each with double concrete driveways and private entrances, two furnace rooms with high-efficiency furnaces, air exchange systems and commercial hot water tanks (legal suites are on separate utility services). The main legal suite features an open concept carpet free floor plan with four bedrooms, two bathrooms and plenty of natural light from the extra large triple pane casement  windows and 9 foot ceilings. The kitchen offers a functional layout with beautiful hickory cabinetry with crown molding, ample counter space, a large kitchen pantry, and a garden door leading to the sunny south facing deck. The primary bedroom has a unique walk-in closet, four piece ensuite with dual sinks hickory cabinetry and a walk-in shower. Two additional bedrooms on the main floor are both generous in size with ample closet space.  An additional bedroom is downstairs.  A heated attached double garage with 10 foot ceilings and epoxy floors complete the legal suite.  Other features include centrally located main floor laundry, large walk-in linen closet, four piece main bathroom and closets with swing doors and automatic lighting. The rear double driveway leads to the private level entry to the fully self-contained secondary legal suite with large triple paned windows and 9 foot ceilings.  Open concept main living space has an L-shaped kitchen with light pine cabinets, ample counter space and a granite composite sink.  The kitchen opens to a generous sized dining space and living room with south facing windows that allow for plenty of natural light. This legal suite is carpet-free, and has two bedrooms, four piece bathroom with Hickory cabinetry, laundry, plenty of storage space and its own utility room. Recent upgrades include replacement of all exterior door sets, garage furnace in 2025, stainless steel stove and microwave in 2026 and fencing in 2025. Located close to multiple parks, playgrounds and walking trails, with easy access to shopping, school, highway access and downtown Lacombe.

Inclusions: Fridges (3), Stoves (2), Microwaves (2), Washers (2), Dryers (2), Dishwashers (2),Window coverings Garage door opener and controls, chest freezer in garage

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1285.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double attenant, Garage chauffé, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5027.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1285.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Lime Green Realty Central

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 46 Mackenzie Crescent, Lacombe, AB, T4L 0B2

Données démographiques de 46 Mackenzie Crescent, Lacombe, AB, T4L 0B2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 479.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.08 %

Certificat d'études universitaires

1.2 %

Diplômes d'études universitaires

10.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.83 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.85 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.5 %

Maisons

76.5 %

Achat ou location

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