45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB, T4L 1P9

No. MLS® A2306459

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lacombe, Alberta

359 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 335K $ - 408K $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Outdoor

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Outdoor With Exterior

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Office

45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB - Other

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45 Hangingstone Drive, Lacombe, AB, T4L 1P9

359 000 $

Informations sur la propriété

INVESTMENT OPPORTUNITY! This is a FULL DUPLEX for sale. Both units are on one title. It's a front/back duplex, with one unit on the front and one in the back, indentical in floor plan. Each unit has a main living area upstairs with living room/dining area/kitchen/utility room. The living rooms have gas fireplaces. The lower levels of each unit house three bedrooms and a full bathroom, making it desirable for rent. The front unit is rented with longer term tenants who would like to stay. The back is owner occupied. It's the perfect opportunity to live in the back and rent the front or rent both units. There's minimal yard for maintenance. The back unit has been recently renovated with new paint and flooring. There's off-street parking in the back and it's conveniently located near Terrace Ridge School, Burman University, and the Highway 2A amenities.

Inclusions: Fridge X 2, Stove X 2, Dishwasher X 2, Washer X 2, Dryer X 2 Range Hood X 2 (all appliance as-is condition)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1046.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1046.00 Pieds carrés
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lisa Suarez

Associate Royal LePage Lifestyles Realty *

Mobile :403.396.6366

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 000 $

Prix affiché

335 320 $

408 215 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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