44 Lakes Close, Lacombe, AB, T4L 1S4

No. MLS® A2326908

Maison À vendre à Lacombe, Alberta

709 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 600K $ - 759K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Outdoor With Body Of Water With View

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor With Fireplace

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Outdoor With Exterior

44 Lakes Close, Lacombe, AB - Outdoor With View

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44 Lakes Close, Lacombe, AB, T4L 1S4

709 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning home perfectly positioned on a large pie-shaped lot in a peaceful crescent offering breathtaking views of Cranna Lake right from your own backyard. With south-facing exposure and numerous windows, natural light filling every room throughout the day. From the lake...activities include recreational pursuits like canoeing, walking trails and plenty of skating on the Lake in the winter. Top-rated schools, and the local curling and 2 ice surfaces for hockey and figure skating at the arena which is 5 minutes away — yes , everything you need is right at your doorstep. Inside, the showstopping fully renovated kitchen is truly the heart of this home. The new high end cabinetry creates a sophisticated yet timeless aesthetic, all crowned with extensive quartz countertops that extend seamlessly across every surface and the quartz continues to make a statement as it has been extended to be featured as a backsplash on the wall behind the countertop stove. Gorgeous! The oversized island provides generous prep space and casual seating, illuminated beautifully by designer pendant lighting above & warm undercabinet lighting below highlight the elegant tile backsplash while adding ambiance and functionality in equal measure. Every cabinet and drawer has been thoughtfully designed with premium organizational features including soft-close doors and drawers, built-in drawer dividers, pull-out shelving, and dedicated storage solutions that make everyday living effortless. The built-in pantry provides exceptional storage with custom shelving, keeping everything beautifully organized and within reach. High-end built-in appliances integrate seamlessly into the cabinetry for a sleek, cohesive look that any home chef will appreciate.New high-quality vinyl flooring, trim, and baseboards flow throughout the entire home — completely carpet-free! Stay comfortable year-round with a high-efficiency furnace and central air conditioning. The double-sided fireplace adds warmth and ambiance to two rooms simultaneously, making this home as cozy as it is beautiful.The spacious main-floor laundry room with utility sink and ample storage adds everyday convenience, while the impressive three-car garage and dedicated RV parking make this property truly stand out. The upper level has 3 bedrooms and 2 baths. The primary bedroom has a panoramic view of the lake and backyard, a walkin closet, 4 piece ensuite that includes a jacuzzi tub, sink and a separate shower. The mature fruit trees dotting this gorgeous lot complete the picture of a home that has it all. A beautiful home that stands out above the rest on the marketplace.

Inclusions: fridge,builtin oven, builtin microwave,induction cooktop stove, builtin dishwasher,hood fan,all blinds and window coverings,garage door openers x 2 and 2 controls, builtin vacuum and all attachments, central air conditioning unit, washer and dryer, shed (as is),shelves in kitchen on wall x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2169.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6105.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2169.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

709 000 $

Prix affiché

599 596 $

758 781 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,04 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

35,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Lakes Close, Lacombe, AB, T4L 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Lakes Close, Lacombe, AB, T4L 1S4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

127 191.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.19 %

Certificat d'études universitaires

1.75 %

Diplômes d'études universitaires

15.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.24 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.55 %

À bicyclette

0.55 %

Par tout autre moyen

7.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.4 %

Maisons

78.6 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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