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422-13441 TWP RD 655A, Lac La Biche, AB, T0A 2C1

No. MLS® A2318392
Maison À vendre à Lac La Biche, Alberta
189 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

422-13441 Twp Rd 655A, Lac La Biche, AB
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422-13441 TWP RD 655A, Lac La Biche, AB, T0A 2C1
189 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Looking for a cozy home, weekend getaway, or affordable lakeside retreat? This charming property is set up for year-round living and is located in the desirable Youngs Beach subdivision, just a 2-minute walk from the Beaver Lake boat launch and only 7 minutes from Lac La Biche.Connected to municipal services with garbage collection, this property offers the convenience of town amenities while enjoying the peaceful atmosphere of lakeside living. The neighbourhood features a nearby playground, mail delivery, street lighting, and excellent walking trails.The front driveway provides parking for two vehicles, while the rear alley access offers additional flexibility. The fully fenced backyard includes a gate with ample space to store your boat, RV, trailer, or recreational vehicles. There is also plenty of room for visiting family and friends to park their campers. Surrounded by mature trees, the backyard provides privacy and a welcoming outdoor space to relax and unwind.Enjoy summer evenings on the covered deck, perfect for barbecuing and outdoor dining, or gather around the fire pit while children and pets play in the spacious yard.Inside, the open-concept living room, dining area, and kitchen create a bright and functional layout that's ideal for entertaining. The home features one bedroom plus a bonus room that could be used as an additional sleeping area, office, or hobby space. The bathroom includes a large walk-in shower, and a versatile storage closet off the kitchen can serve as a pantry or additional storage. The laundry area is conveniently located off the bonus room and is tucked behind a stylish sliding barn door.Recent improvements include fresh paint throughout, new countertops and backsplash, new flooring, a new asphalt driveway, and a new hot water tank.Whether you're looking for a full-time residence, a retirement retreat, or a recreational property close to the lake, this home offers exceptional value in one of Alberta's premier outdoor recreation destinations. Enjoy boating, fishing, hiking, ATV trails, and all the natural beauty that the Lac La Biche region has to offer.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 770.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Garde-manger
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé
  • Détails de la fondation:
  • Dimensions du terrain : 15794.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 770.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Low Density Hamlet Reside
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX LA BICHE REALTY

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 422-13441 TWP RD 655A, Lac La Biche, AB, T0A 2C1

Données démographiques de 422-13441 TWP RD 655A, Lac La Biche, AB, T0A 2C1

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

176 580.66 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.04 %

Diplômes d'études universitaires

21.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.23 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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