77 Grotto Road, Harvie Heights, AB, T1W 2W2

No. MLS® A2308660

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Maison À vendre à Harvie Heights

1 425 000 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

77 Grotto Road, Harvie Heights, AB - Outdoor

77 Grotto Road, Harvie Heights, AB - Outdoor With View

77 Grotto Road, Harvie Heights, AB - Indoor

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77 Grotto Road, Harvie Heights, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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77 Grotto Road, Harvie Heights, AB, T1W 2W2

1 425 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a truly unique opportunity to own a stunning piece of the Rockies in the sought-after community of Harvie Heights. Nestled between Canmore and Banff, this rare, oversized corner lot offers the perfect blend of tranquility and accessibility - your gateway to adventure and breathtaking views. Wake up each morning to panoramic mountain vistas, breathe in the crisp alpine air, and enjoy the peace of a quiet, low-density community with no tourist crowds - just pure Rocky Mountain serenity. With direct access to hiking and biking trails, world-class skiing, a 5 minute drive to Banff National Park Gates, and all amenities needed just minutes away in Canmore, this location is truly an outdoor enthusiast’s dream. Plus, you will have access to the Community Hall, outdoor skating rink, tennis court, and playground. This is your chance to build the mountain retreat you've always envisioned - a modern escape, a cozy cabin, or a full-time residence to soak in the best of the Bow Valley. Opportunities like this don’t come up often! Harvie Heights is one of the few communities in the area left where zoning only allows single-family homes to be built and is exempt from the foreign buyer ban. Your mountain escape awaits in one of Alberta's best kept secrets!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 953.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Garage chauffé, Surdimensionné, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 15506.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Liège, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Chalet/cabane
Superficie habitable (approx): 953.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre, À rouleau asphalté/au bitume chaud
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Rae-Lyn Burman

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.688.1753

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