91 Oliver Avenue, Gull Lake, AB, T4L 2N1

No. MLS® A2340360

Maison À vendre à Gull Lake, Alberta

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 383K $ - 560K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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91 Oliver Avenue, Gull Lake, AB, T4L 2N1

529 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream LAKEFRONT RETREAT in the highly sought after village of GULL LAKE! This beautiful A-FRAME is the perfect blend of YEAR-ROUND comfort, NATURAL BEAUTY, PRIVACY and the relaxed lake lifestyle you've been waiting for. ~TUCKED AWAY among mature trees on a beautifully treed and private lot on the desirable OLIVER AVENUE, this property offers a rare opportunity to enjoy lakefront living in a peaceful, family-oriented community. The treed lot extends all the way to the lake, with easy access through the trees to the beach, making it effortless to enjoy everything GULL LAKE has to offer! Step inside and prepare to fall in love with the OPEN-CONCEPT INTERIOR, soaring VAULTED CEILINGS and GORGEOUS TONGUE-AND-GROOVE DETAILING that create the quintessential warm and inviting A FRAME Atmosphere. Large windows fill the home with natural light while bringing the beautiful outdoor surroundings right inside. The spacious kitchen offers an abundance of cabinetry and storage, flowing seamlessly into a generous dining area that is perfect for family meals, entertaining and gathering with friends. The inviting living room is the heart of the home, featuring a beautiful WOOD BURNING fireplace that adds warmth and ambiance on cozy evenings. A double patio door leads directly to an EXCEPTIONALLY LARGE WRAP AROUND DECK, extending around three sides of the home overlooking the private yard. The main floor features two comfortable bedrooms + a den, a convenient laundry room, and a three-piece bath, while the UPPER LEVEL offers a VERSATILE FLEX ROOM currently used as a primary bedroom. Step outside to a COVERED BALCONY, the perfect perch for enjoying the trees, fresh air, and TRANQUIL LAKE ATMOSPHERE! An incredible 24x30 detached heated garage (underfloor hydronic heating) and a large floor drain. offers ideal space for vehicle, toys, hobbies, storage or a workshop all year long! OUTSIDE, the property continues impress with a greenhouse, firepit, woodshed, mature trees, and plenty of room to enjoy the outdoors. With year-round living and lakefront access, incredible privacy, a warm and character filled interior, and OUTSTANDING HEATED GARAGE, this is far more then a cottage- ITS A LIFESTYLE! LOCATION IS FANTASTIC, approx 15 minutes to Lacombe, 25 minutes to Red Deer, offering a balance of perfect lake living and convenience to amenities, services and city life. New stainless dishwasher, stove, and fridge, a new fence, and your very own GOLF CART, registered to drive in the Village of gull lake! Don't let this one slip away.

Inclusions: Fridge, Stove, Range Hood, Dishwasher, Microwave, Washer Dryer, All Window Coverings & Blinds, 2 Garage Door Opener plus controls, greenhouse, deck swing chair, picnic table, shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1371.51 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Foyer surélevé, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Surdimensionné, Voir remarques, En rangée
Caractéristiques extérieures: Balcon, Foyer, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s)
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 38768.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 1371.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

383 250 $

560 000 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,56 %

Variation des prix (1 an)

35,03 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 91 Oliver Avenue, Gull Lake, AB, T4L 2N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 91 Oliver Avenue, Gull Lake, AB, T4L 2N1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.22

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.14 %

Diplômes d'études universitaires

10.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.36 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.21 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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91 Oliver Avenue, Gull Lake, AB, T4L 2N1

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